Рынок португальской недвижимости и цены

Рынок португальской недвижимости и цены

С октября года такую программу могут запустить и в Черногории, сообщал ранее РБК. Чаще всего инвесторам за ВНЖ предлагается купить недвижимость жилую, коммерческую, иногда и землю. Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования. Редакция разобралась в нюансах получения ВНЖ в обмен на инвестиции и составила рейтинг стран с самым низким порогом входа в такие программы, которые в будущем предлагают и получение гражданства. Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости компании : На сегодняшний день очень востребована Испания, многие наши соотечественники выбирают эту страну для жизни на пенсии, обучения детей, покупки готового бизнеса. Мягкий климат, высокий уровень жизни, большое количество русскоговорящих жителей выступают в качестве преимуществ этой страны. Кипр и Мальта также популярны у россиян, но, рассматривая возможность постоянного проживания на своих территориях, эти государства делают выбор в пользу получения паспорта, нежели ВНЖ.

Новые правила для ВНЖ Португалии

Из этой статьи Вы узнаете все тонкости греческой и португальской программ, и сможете выбрать вариант, который соответствует Вашим целям и возможностям. Возможность путешествовать по странам Шенгена, минуя процесс оформления виз. Обладателям европейского ВНЖ не нужно тратить время и ресурсы на получение виз. А для бизнесменов-международников мобильность — особенно ценное качество.

Нет требований по постоянному проживанию.

Банковские счета, бизнес, недвижимость и жизнь в Португалии.

Коротко о главном Имея богатую многовековую историю, Португалия является самой молодой страной в Западной Европе, а по факту, большую часть века она и вовсе была изолирована от Старого Мира. При этом столица страны, Лиссабон, — это один из древнейших городов Европы. В последнем случае в указанную сумму засчитывается не только стоимость самого объекта, но и затраты на ремонтно-восстановительные работы.

Стоит уточнить следующий момент: Возможно, именно поэтому за все время существования программы только один инвестор воспользовался покупкой недвижимости под реновацию. Еще один немаловажный фактор: Исходя из этих данных, португальская программа была признана самой успешной среди аналогичных европейских схем. Здесь, как обещается, цены будут начинаться от рублей. Ограниченные в средствах путешественники могут добраться до Португалии бюджетными авиакомпаниями, например, , или , но для этого придется сначала добраться в один из европейских городов, например, в Стокгольм, Вильнюс или Варшаву, а уже оттуда отправиться в Лиссабон, Порту или Фару.

Большое число европейских лоукостеров позволяет вполне бюджетно добраться до Португалии, а в целом развитие воздушных маршрутов сделало так, что теперь более млн европейцев живут от Португалии всего в трех часах полета. Ситуация на рынке недвижимости Во всех регионах Португалии с конца года произошло значительное падение цен на жилье.

ПМЖ и эмиграция ВНЖ в Португалии для пенсионеров В Португалии действует интересная программа получения вида на жительство для пенсионеров из других стран. Для этого необходимо выполнить всего три условия. Многие пенсионеры, живущие в северной Европе часто задумываются на тем, чтобы провести свой заслуженный пенсионный отдых в комфортных условиях. Возможностью получить ВНЖ по пенсионной программе Португалии пользуются многие люди, живущие в странах с высокими доходами, например Германия, Англия, Австрия, скандинавские страны.

Человек должен получать доход из иностранных источников.

Приобретение недвижимости в Португалии. Вид на жительство в Португалии. Программа Золотая виза, Golden Visa правительства Португалии.

Получить презентацию В Португалии нет действующих программ ускоренной натурализации для инвесторов. Получить гражданство можно в рамках стандартной процедуры натурализации, прожив в стране необходимый срок на законных основаниях. В большинстве случаев этот срок составляет 6 лет. Законными основаниями проживания в Португалии является наличие вида на жительство. Для этого им необходимо приобрести в Португалии недвижимость общей стоимостью не менее , евро. Либо приобрести объект недвижимости, имеющий историческую ценность, стоимостью не менее , евро и с обязательством по его реставрации или ремонту.

Сохранение недвижимости в собственности является обязательным условием для регулярного продления срока действия ВНЖ. Для получения гражданства Португалии по натурализации необходимо прожить в стране 10 лет с пребыванием не меньше дней в году. Это обстоятельство автоматически влечет за собой возникновение налогового резидентства.

Однако для лиц, не являвшихся налоговыми резидентами Португалии в последние 5 лет существует особый режим налогообложения, по которому доходы от зарубежных источников не облагаются налогами в Португалии. Пока оценок нет Загрузка

Вид на жительство в Португалии ( )

Так, для сотрудников, которые выезжают в Португалию с целью трудоустройства, необходимо будет в консульстве представить трудовой договор и диплом об образовании. А для инвесторов необходимо будет принести в консульский отдел декларацию, подтверждающую готовность инвестировать денежные средства в экономику Португалии.

Инвестициями можно смело назвать открытие иностранными подданными предпринимательского дела на территории Португалии или приобретение недвижимости.

Наличие недвижимости в Португалии дает ее владельцу и членам его семьи право получить годовую шенгенскую мультивизу на срок пребывания до

Получите индивидуальную консультацию эксперта по европейским программам Вас проконсультирует специалист с опытом оформления более кейсов в Европе — расскажет о нюансах программы ВНЖ Португалии, распишет ее преимущества и недостатки, приведет примеры кейсов. Заполните форму Наш специалист по программе Португалии свяжется с Вами, чтобы обсудить все детали.

Самое важное, что мы хотели бы подчеркнуть — Мигронис сам готовит и подает кейс. Вам нужно только предоставить оригиналы документов. Вся бумажная работа за нами. На этом этапе достаточно предоставить копии заграничных паспортов всех членов семьи, которые будут указаны в заявке на ВНЖ. Вы выбираете подходящий объект и утверждаете дату его просмотра.

Открываем счет в местном банке, оформляем страхование жизни в этом же банке либо в страховой компании. Переоформляем все договоры на коммунальные платежи на имя клиента. Вы подписываете договор купли-продажи объекта и вносите необходимую сумму инвестиции. На этом этапе Вам понадобится оформить доверенность на агента-посредника.

Визы и иммиграция в Португалию

Документы на ВНЖ в Португалии Преимущества от ВНЖ в Португалии Во-первых, страна входит в состав Европейского союза, соответственно иммигранту обеспечено безвизовое перемещение по шенгенской зоне и многим другим странам мира. Во-вторых, соотношение цена—качество на продукты питания, услуги и в принципе повседневные нужды превосходит многие страны ЕС. В-третьих, Португалия красивейшая страна, с множеством мест для туризма, изысканной кухней и приветливыми жителями.

Справедливости ради стоит отметить, что есть и весьма неприятные, особенно для трудовых мигрантов, моменты. Однако ситуация постепенно улучшается, в страну приходят инвестиции и уровень жизни населения повышается. Далее, узнаем как получить вид на жительство в Португалии в году, рассмотрим основные способы и требования к иностранцам.

Хотите получить Вид На Жительство в Португалии Безвизовый въезд и , евро в недвижимость, которая подлежит реконструкции и была.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, вида на жительство, инвестиций в Португалии. Недвижимость в Португалии Наша специализация - программа Золотая виза Португалии. Наши гарантии - это качественный подход к рынку и проведение самой выгодной сделки на основе реальных потребностей и финансовых целей. Областями фокусирования являются розничный рынок жилья, коммерческая недвижимость, инвестиционные возможности, ВНЖ, ПМЖ и программа Правительства Португалии вместе с переездом и обработкой визовых услуг для зарубежных инвесторов.

Наши партнеры - строительные и управляющие организации. Найдем недвижимость на любой вкус. Организуем ознакомительную поездку, включающую и экскурсионную программу. Полное сопровождение сделки на всех этапах, последующее управление недвижимостью, юридическое сопровождение в вопросах легализации и получения Вида на Жительства в Португалии. Бесплатные консультации в Москве или в Португалии на русском языке.

Программа для инвесторов «Золотая виза» в Португалии

Покупка недвижимости в Португалии Покупка недвижимости за границей — выгодное вложение капитала. Приобретая квартиру или домик за рубежом, вы получаете место для отличного отдыха и выгодно вкладываете инвестиции в будущее. Главное — правильно выбрать страну, где вы собираетесь совершить покупку.

Вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости можно получить по программе «Portugal Golden visa». В июне года правительство.

Реклама Бесплатная юридическая поддержка по телефону: Важно, что все бумаги должны быть составлены на португальском языке или сопровождаться нотариально заверенным переводом. Получить ВНЖ максимально оперативно можно, воспользовавшись услугами опытных юристов. Профессионалы быстро соберут набор документов и юридически грамотно их подготовят, что станет залогом положительного решения в отношении заявление о португальском виде на жительство.

Услуги квалифицированных специалистов позволят сэкономить собственные силы и время. Иммиграционный процесс в Португалию будет существенно проще, если соискатель владеет национальным наречием. переехать в Португалию можно при: Данная программа стартовала в году. Основной ее целью было расширение возможностей иностранных инвесторов, которые не являются гражданами стран ЕС.

Процесс интеграции в португальское общество по инвестиционной схеме длится около двух месяцев. Программа рассчитана на 5 лет. Стоит отметить, что в процессе ее реализации бизнесмен может менять направление деятельности, например, продать предприятие и купить недвижимость.

ВНЖ Португалии

Решили получить вид на жительство в Европе и остановились на Португалии? С чего лучше начинать эмиграции в Португалию? Самое первое — сбор информации, это обязательно понадобится. Часто вносятся изменения в законодательство и риск воспользоваться старыми данными очень велик. В век глобального интернета заняться этим не составит труда, а в дополнение к официальной информации не лишним будет узнать мнение тех людей, кто уже получил ВНЖ в Португалии.

Программe «ВНЖ Португалии за недвижимость» также называют «Золотая виза Португалии». Об условиях читатйте в дайджесте Apex.

Стоимость дома или квартиры должна составлять не менее тысяч евро объектов может быть несколько или тысяч евро для зданий, возраст которых составляет более 30 лет или тех, что находятся в районах, признанных культурно-историческим наследием. Приобретение дома или квартиры позволит вам не только иметь собственное жилье в Португалии, но и беспрепятственно путешествовать по Европе, получать образование и пользоваться другими льготами.

Иностранцы могут получить ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости, а также при инвестировании в национальную экономику не менее 1 млн евро, открытии собственного бизнеса с созданием 30 рабочих мест и более , инвестировании в научные или культурные исследования от тысяч евро , вложении средств в фонд поддержки малого бизнеса от тысяч евро , инвестировании в национальное природное наследие и художественное производство от тысяч евро.

Для того, чтобы оформить вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости, нужно подать следующие документы: Получить ВНЖ в Португалии достаточно просто. Впрочем, есть некоторые ограничения: Последнее правило распространяется и на инвестиции. Подать заявление на вид на жительство в Португалии нужно не позднее, чем через 90 дней после въезда в страну.

Получение ВНЖ в Европе за недвижимость и инвестиции

Португалия также оказалась в числе стран, решивших укрепить свою экономику за счет денег иностранных инвесторов. Страна гордится своим богатым прошлым и стабильным настоящим ВВП на жителя страны - 22,3 тыс. По истечении пяти лет можно оформлять ПМЖ, а спустя год законное гражданство. За семь месяцев еще оформленных ВНЖ, что подняло общую сумму инвестиций до млн.

При чем есть еще одно обязательное условие:

Недвижимость должна быть приобретена после надо купить до подачи документов на ВНЖ, которые.

С 9 октября иностранные граждане, желающие въехать и проживать в Португалии , смогут сделать это с помощью программы"Золотой Визы" Золотого Вида на жительство. Это быстрый способ для иностранных инвесторов из стран не входящих в ЕС, с помощью которого можно получить полностью действительный вид на жительство в Португалии, который позволит жить в любой стране Евросоюза. По состоянию на октябрь года, приобретение недвижимости в Португалии дает право таким лицам получения вида на жительство.

Три хорошо определенных варианта инвестиций предоставят легализацию иностранных граждан из стран происхождения, не являющихся членами Европейского Союза: Наименее популярный на сегодняшний день, учитывая низкие ставки по депозитам, доходность облигаций и инфляцию. Регистрация компании с созданием не менее чем 10 новых рабочих мест для местного населения. Инвестиции, поддерживаемые в течение как минимум 5 лет. Доказательство источников дохода Отсутствие уголовного осуждения и запрета на въезд в страну.

Отсутствие уведомления от Португальских иммиграционных властей или служб Шенгена.

Ирина Симонян: «Покупка недвижимости в Португалии — идеальный способ получения ВНЖ»

ВНЖ за инвестиции, налоги, недвижимость, банковские счета и регистрация компании Предлагая уникальную возможность получить ни с чем не сравнимое наслаждение от местного вина и морепродуктов во время пляжного пикника, прослушивания живой музыки в стиле фаду в Лиссабоне или изучения замков и дворцов на вершинах холмов, Португалия обладает подлинным шармом, который лишь крепнет с каждым днем.

Но мягкий климат, богатая история и вкусные местные продукты — не единственные достоинства страны. Экономика страны на подъеме, равно как и рынок недвижимости Португалии. Либеральное фискальное законодательство и упрощенная процедура открытия банковских счетов делают Португалию крайне интересным направлением для бизнесменов-иммигрантов.

А низкая стоимость жизни и отличная медицина привлекают в страну семейных экспатов и пенсионеров.

ВНЖ за инвестиции — Снижение налога на недвижимость в Греции для стимулирования спроса на «золотые визы» и новые.

Цель программы предусматривала привлечь зарубежные инвестиции, увеличить приток туристов в страну, реформировать сферы экономики страны. Программа привлекает иностранных инвесторов в недвижимость и другие активы. Поступление в португальскую казну превысили более 3 млрд. Только за первый год действия программы Португалия привлекла более 2 иностранных инвесторов.

Важно отметить, что на сегодня программа получения португальского гражданства через инвестиции считается одной из лучших аналогичных программ. Варианты получения ВНЖ за инвестиции иностранному инвестору необходимо профинансировать покупку недвижимости собственными средствами, в размере не менее тыс. Можно приобрести несколько объектов недвижимости общей стоимостью не менее тыс. Однако, ипотечный кредит можно использовать только на сумму, которая превышает установленный законом размер вложений.

Вебинар от Delsk: ВНЖ Португалии 2018


Comments are closed.

Хочешь узнать, что по-настоящему определяет твой успех или провал при эмиграции в другую страну? Нажми тут чтобы прочитать!